595 000$
Terrain à vendre - Saint-Zotique
Rue Principale, Saint-Zotique, J0P 1Z0
Bord de l'eau! Rare opportunité sur les rives du lac St-François: Deux terrains (vendus conjointement-voir MLS 19991423) totalisant 79 695 pi², un lot de 14 255 pi² et un de 65 440 pi², offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser une propriété sur mesure, à votre image. Cet ensemble unique propose un cadre naturel où tranquillité, beauté et intimité se rencontrent. Que vous rêviez d'une résidence principale ou d'un refuge quatre-saisons, l'environnement se prête à une qualité de vie incomparable. Un lieu serein, bercé par la nature et l'eau à proximité des services essentiels. Possibilité de subdivision, à confirmer avec la municipalité.
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tel quel.
Exclusions:
Tel quel, aucun certificat de localisation ne sera fourni. S'il devait y en avoir un, celui-ci sera à la charge de l'acheteur.
Directement bordé par le lac Saint-François, ce terrain bénéficie d'un environnement naturel, avec des sentiers et de vastes espaces verts à proximité, qui invitent aux activités de plein air en toute saison.
L'emplacement se distingue également par son accessibilité remarquable, grâce à la proximité des principaux axes routiers.
Situé sur la rue Principale, il profite d'un accès immédiat à une multitude de services : épiceries, restaurants, commerces, écoles, garderies et parcs se trouvent à quelques pas seulement, offrant un quotidien simple, pratique et agréable.
La vente de l'immeuble numéro 1687716, est conditionnelle à la
vente concomitante de l'immeuble numéro 1687718 (No Centris 19991423). Les parties conviennent que les deux transactions sont interdépendantes et doivent être réalisées simultanément. À défaut de la conclusion de l'une ou l'autre des ventes, les deux transactions seront automatiquement nulles et non avenues.
***ll pourrait être possible de subdiviser en trois lots, mais cette option demeure à confirmer auprès de la municipalité.***
L'acheteur devra se faire raccorder à l'aqueduc et aux égouts de la ville à ses frais.
Addenda
Directement bordé par le lac Saint-François, ce terrain bénéficie d'un environnement naturel, avec des sentiers et de vastes espaces verts à proximité, qui invitent aux activités de plein air en toute saison.
L'emplacement se distingue également par son accessibilité remarquable, grâce à la proximité des principaux axes routiers.
Situé sur la rue Principale, il profite d'un accès immédiat à une multitude de services : épiceries, restaurants, commerces, écoles, garderies et parcs se trouvent à quelques pas seulement, offrant un quotidien simple, pratique et agréable.
La vente de l'immeuble numéro 1687716, est conditionnelle à la
vente concomitante de l'immeuble numéro 1687718 (No Centris 19991423). Les parties conviennent que les deux transactions sont interdépendantes et doivent être réalisées simultanément. À défaut de la conclusion de l'une ou l'autre des ventes, les deux transactions seront automatiquement nulles et non avenues.
***ll pourrait être possible de subdiviser en trois lots, mais cette option demeure à confirmer auprès de la municipalité.***
L'acheteur devra se faire raccorder à l'aqueduc et aux égouts de la ville à ses frais.
Année de construction
N.D.
Particularités du bâtiment
Année de construction
N.D.
Superficie du terrain
1324.4 MC
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun
Topographie
Autre, Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1324.4 MC
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun
Topographie
Autre, Plat
Approvisionnement en eau
Municipalité, Autre
Système d'égouts
Autre, Municipal
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Autre
Système d'égouts
Autre, Municipal
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
100 $
Total
100 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 $
Scolaires (2026)
1 $
Total
2 $