599 000$
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion
157 Rue des Merisiers, Vaudreuil-Dorion, J7V 9S9
Dorion
Propriété de style cottage, offrant un rez-de-chaussée à aire ouverte, deux chambres à l'étage et un sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de lavage. Terrain clôturé avec balcon, gazebo, terrasse et deux remises. Thermopompe murale, aspirateur central et garage intégré. Emplacement pratique près du train de banlieue, idéal pour un jeune couple ou une jeune famille.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, bidet, thermopompe (murale), balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, support TV, meuble garde-robe du sous-sol, ouvre porte de garage électrique, 2 remises et gazebo.
Exclusions:
TV, Rideaux plein jour, draperies de la chambre principale et effets personnels du vendeur.
À proximité de tous les services essentiels: autoroute, écoles primaire et secondaire, garderie, parc, piste cyclable, transport en commun et train de banlieue.
- +ou- 2009 ajout d'une remise.
- 2018 - toutes les portes et fenêtres changées à 100 %, ainsi que la porte patio, seul les soupiraux au sous-sol n'ont pas été changés.
- 2021 tous les planchers au deuxième sauf la salle de bain changés.
- rénovation, salle de bain du deuxième sauf le plancher.
- tapis escalier
- 2025 - fuite de gaz de la thermopompe, le tout réparé voir facture.
Addenda
À proximité de tous les services essentiels: autoroute, écoles primaire et secondaire, garderie, parc, piste cyclable, transport en commun et train de banlieue.
- +ou- 2009 ajout d'une remise.
- 2018 - toutes les portes et fenêtres changées à 100 %, ainsi que la porte patio, seul les soupiraux au sous-sol n'ont pas été changés.
- 2021 tous les planchers au deuxième sauf la salle de bain changés.
- rénovation, salle de bain du deuxième sauf le plancher.
- tapis escalier
- 2025 - fuite de gaz de la thermopompe, le tout réparé voir facture.
Dimensions
9.74 M X 7.06 M
Année de construction
2003
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.74 M X 7.06 M
Année de construction
2003
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
13.12 M X 28 M
Superficie du terrain
367.4 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
13.12 M X 28 M
Superficie du terrain
367.4 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x10.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x9.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10x13.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.8x4.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.10x4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.3x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x9.2 P | Linoléum |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.0x8.5 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.0x14.10 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x10.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x9.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10x13.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.8x4.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.10x4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.3x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x9.2 P | Linoléum |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.0x8.5 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.0x14.10 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Attaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Attaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
251 700 $
Évaluation du bâtiment
270 600 $
Total
522 300 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 266 $
Scolaires (2025)
327 $
Total
3 593 $