Vendu
Duplex à vendre - Rivière-Beaudette
925 - 927 Rue Principale, Rivière-Beaudette, J0P 1R0
Belle opportunité à saisir! Duplex offrant une multitude de possibilités : résidence principale avec revenu d'appoint ou investissement locatif axé sur la rentabilité. Deux logements 5½ lumineux, chacun comprenant 3 chambres. Garage simple détaché, idéal pour le rangement ou un atelier. Situé dans un secteur recherché, près des services et des principaux axes routiers. Une propriété offrant espace, flexibilité et potentiel. À découvrir!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
925: Luminaires, hotte de cuisinière, réservoir eau chaude. 927: Luminaires, hotte de cuisinière, réservoir eau chaude.
Exclusions:
925: Stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, remise et effets personnel du locataire. 927: effet personnel du vendeur.
Située près des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers.
(#927) : Le propriétaire occupe présentement le logement du haut et celui-ci sera libre pour occupation rapide. Logement du bas (#925) : est loué et l'occupation sera selon le bail en vigueur.
Addenda
Située près des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers.
(#927) : Le propriétaire occupe présentement le logement du haut et celui-ci sera libre pour occupation rapide. Logement du bas (#925) : est loué et l'occupation sera selon le bail en vigueur.
Dimensions
10.34 M X 13.43 M
Année de construction
1945
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Aluminium, Vinyle
Sous-sol
Autre
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
10.34 M X 13.43 M
Année de construction
1945
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Aluminium, Vinyle
Sous-sol
Autre
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
2077.7 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2077.7 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Autre | 2ième étage | 19.10x10.6 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 15.5x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.7x6.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 6.10x10.9 P | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 13.5x15.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.1x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x12.8 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.9x7.5 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Autre | 2ième étage | 19.10x10.6 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 15.5x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.7x6.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 6.10x10.9 P | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 13.5x15.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.1x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x12.8 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.9x7.5 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Agricole, Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Agricole, Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
53 200 $
Évaluation du bâtiment
152 400 $
Total
205 600 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 123 $
Scolaires (2025)
133 $
Total
3 256 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
7 380 $
Total
7 380 $