275 000$
Maison de plain-pied à vendre - Ormstown
1252 Ch. de la Ferme, Ormstown, J0S 1K0
Découvrez cette charmante maison mobile de 2 chambres, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux, elle bénéficie d'un avantage rare dans ce type de propriété, assurant une tranquillité d'esprit et une gestion simplifiée. Autre atout majeur : le terrain vous appartient, éliminant ainsi tout loyer de parc et maximisant la valeur de votre investissement. L'intérieur propose une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un couple, une personne seule ou un premier achat.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, hotte de cuisinière, réservoir eau chaude, foyer extérieur et remise(10X16).
Exclusions:
Rideaux, pôles et effets personnels du vendeur.
Un emplacement exceptionnel combinant praticité et qualité de vie. À proximité: deux épiceries, banques, pharmacies, clinique médicale, restaurants variés et services d'optométrie, églises et à seulement cinq minutes de l'hôpital. Le tout niché dans un quartier résidentiel paisible et sécuritaire, offrant cette ambiance de campagne tant recherchée, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, nature et proximité des services.
Rénovations :
* 2020-2025 : Remplacement des murs préfinis par du gypse (± 70 %)
* ± 2023 : Ajout de gouttières
* 2020 : Installation d'une hotte de cuisine et de la sortie extérieure
* 2020 : Remplacement de la toilette, de la robinetterie et ajout d'un ventilateur à la salle de bain
Rénovations anciens propriétaires:
Nouvelle fondation, toiture de tôle, isolation par l'extérieur ainsi qu'un nouveau revêtement en vinyle, 3 fenêtres dans CCP.
Addenda
Un emplacement exceptionnel combinant praticité et qualité de vie. À proximité: deux épiceries, banques, pharmacies, clinique médicale, restaurants variés et services d'optométrie, églises et à seulement cinq minutes de l'hôpital. Le tout niché dans un quartier résidentiel paisible et sécuritaire, offrant cette ambiance de campagne tant recherchée, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, nature et proximité des services.
Rénovations :
* 2020-2025 : Remplacement des murs préfinis par du gypse (± 70 %)
* ± 2023 : Ajout de gouttières
* 2020 : Installation d'une hotte de cuisine et de la sortie extérieure
* 2020 : Remplacement de la toilette, de la robinetterie et ajout d'un ventilateur à la salle de bain
Rénovations anciens propriétaires:
Nouvelle fondation, toiture de tôle, isolation par l'extérieur ainsi qu'un nouveau revêtement en vinyle, 3 fenêtres dans CCP.
Dimensions
18.46 M X 4.25 M
Année de construction
1974
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Autre
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
18.46 M X 4.25 M
Année de construction
1974
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Autre
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Tôle
Superficie du terrain
1256.4 MC
Allée
Non pavée
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1256.4 MC
Allée
Non pavée
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.2x14 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7x9.8 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x14.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9x5.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.1x6.0 P | Linoléum |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x4.5 P | Linoléum |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.2x14 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7x9.8 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x14.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9x5.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.1x6.0 P | Linoléum |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x4.5 P | Linoléum |
Armoires
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
99 600 $
Évaluation du bâtiment
84 100 $
Total
183 700 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 978 $
Scolaires (2025)
114 $
Total
2 092 $