440 000$
Appartement à vendre - Saint-Zotique
106-170 Rue Principale, Saint-Zotique, J0P 1Z0
Condo moderne et lumineux au rez-de-chaussée du projet Luminia, offrant une insonorisation supérieure grâce à sa structure et à son plafond en béton. Aire ouverte élégante avec salon, salle à manger et cuisine en arborite avec comptoirs en quartz. Cette unité propose 2 chambres, une salle de bain et un espace de rangement servant aussi de salle de lavage. Accès à la salle d'entraînement, à la piscine sur le toit et à la terrasse BBQ avec vue sur le lac Saint-François. À votre disposition: espace de rangement, stationnement intérieur avec installation pour borne, stationnement extérieur et terrasse privée (34,10 pi x 10 pi) au niveau du sol.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Fixtures, stores, rideaux, pôles, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe (murale) et les installations électrique pour borne de recharge (garage intérieur).
Exclusions:
Aspirateur central et accessoires, 2 réfrigérateurs, borne de recharge électrique et effets personnels du vendeur.
Situé à proximité de l'autoroute 20 et de tous les services: écoles primaires et secondaires, garderie, parcs, pistes cyclables, bibliothèque, marina, plages, vergers, terrains de golf, commerces de détail, restaurants, hôpital et bien plus encore. À seulement 10 minutes de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield et des frontières de l'Ontario.
***La superficie indiquée correspond aux surfaces brutes, incluant les murs extérieurs et mitoyens; elle est fournie à titre approximatif. Le mobilier apparaissant aux photos ou lors des visites est présenté à des fins informatives uniquement.***
Addenda
Situé à proximité de l'autoroute 20 et de tous les services: écoles primaires et secondaires, garderie, parcs, pistes cyclables, bibliothèque, marina, plages, vergers, terrains de golf, commerces de détail, restaurants, hôpital et bien plus encore. À seulement 10 minutes de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield et des frontières de l'Ontario.
***La superficie indiquée correspond aux surfaces brutes, incluant les murs extérieurs et mitoyens; elle est fournie à titre approximatif. Le mobilier apparaissant aux photos ou lors des visites est présenté à des fins informatives uniquement.***
Superficie habitable
77.7 MC
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
77.7 MC
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bitume et gravier
Allée
Asphalte
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.1x14.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.0x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.9x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x12.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x10.1 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.8x8.0 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x4.6 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.1x14.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.0x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.9x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x12.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x10.1 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.8x8.0 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x4.6 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Autre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Intégré, Simple largeur
Piscine
Autre, Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions
Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Services disponibles
Aires communes, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Autre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Intégré, Simple largeur
Piscine
Autre, Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions
Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Services disponibles
Aires communes, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
31 400 $
Évaluation du bâtiment
343 400 $
Total
374 800 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 061 $
Scolaires (2026)
220 $
Total
2 281 $
Dépenses énergétiques
Total
550 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 876 $
Total
3 876 $