325 000$ +TPS/TVQ
NouveautéTerrain à vendre - Les Coteaux
Rue des Francs-Tireurs, Les Coteaux, J7X 1P6
Terrain boisé de 25 040.06 pi². Parfait pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible et sécuritaire, ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel pour bâtir une maison adaptée à votre mode de vie. Situé dans un rond-point où la circulation est limitée, les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. L'accès direct à la piste cyclable, juste à côté, permet de profiter facilement des sorties en plein air et des balades en famille!
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tel quel.
Exclusions:
Tel quel. Aucun certificat de localisation ne sera fourni, s'il devait y en avoir un, celui-ci sera à la charge de l'ACHETEUR.
Le secteur offre un accès privilégié à une variété d'activités sportives pour toute la famille.
À proximité, on retrouve plusieurs parcs municipaux équipés de terrains de soccer, de baseball, de basketball ainsi que des modules de jeux pour enfants. Le réseau cyclable local, facilement accessible permet de profiter de longues balades sécuritaires à vélo ou en poussette.
En saison, des patinoires extérieures sont aménagées dans les parcs environnants, offrant des espaces pour le patin libre et le hockey récréatif.
À quelques minutes en voiture, la plage de Saint-Zotique propose des activités nautiques telles que la natation, le paddle board, le kayak et des aires de jeux aquatiques.
Les sentiers du Centre de la nature Quatre-Saisons permettent également la marche, la randonnée, le ski de fond et la raquette selon la période de l'année.
***L'acheteur devra se faire raccorder à l'aqueduc et à l'égout de la ville à ses frais***
Il est à noter que la remorque noire située à l'avant gauche du terrain, ainsi que la cabane pour enfants dans le boisé appartenant aux voisins, seront retirées à la suite de la vente.
Addenda
Le secteur offre un accès privilégié à une variété d'activités sportives pour toute la famille.
À proximité, on retrouve plusieurs parcs municipaux équipés de terrains de soccer, de baseball, de basketball ainsi que des modules de jeux pour enfants. Le réseau cyclable local, facilement accessible permet de profiter de longues balades sécuritaires à vélo ou en poussette.
En saison, des patinoires extérieures sont aménagées dans les parcs environnants, offrant des espaces pour le patin libre et le hockey récréatif.
À quelques minutes en voiture, la plage de Saint-Zotique propose des activités nautiques telles que la natation, le paddle board, le kayak et des aires de jeux aquatiques.
Les sentiers du Centre de la nature Quatre-Saisons permettent également la marche, la randonnée, le ski de fond et la raquette selon la période de l'année.
***L'acheteur devra se faire raccorder à l'aqueduc et à l'égout de la ville à ses frais***
Il est à noter que la remorque noire située à l'avant gauche du terrain, ainsi que la cabane pour enfants dans le boisé appartenant aux voisins, seront retirées à la suite de la vente.
Année de construction
N.D.
Particularités du bâtiment
Année de construction
N.D.
Superficie du terrain
2326.3 MC
Particularités
Autre, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2326.3 MC
Particularités
Autre, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Topographie
Plat
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
237 400 $
Total
237 400 $
Taxes
Municipales ((2025))
919 $
Scolaires (2025)
95 $
Total
1 014 $