874 000$
Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac
79 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Magnifique propriété sans voisin arrière, adossée au Canal Soulanges! Configuration idéale pour grande famille, avec agrandissement du garage avec pièce au dessus, conçu par un designer professionnel (Possibilité de bi-génération). 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle familiale, coin bar, atelier et garage double en tandem. Parfait pour travailleur autonome, télétravail ou professionnel avec entrée indépendante. Grand terrain intime de plus de 22 000 pc. offrant un havre de paix exceptionnel!
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Rideaux, pôles, Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, 3 bancs comptoir, thermopompe murale 2024, ventilateurs, aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, installation génératrice seulement, bar et remise.
Exclusions:
Miroir et rideau de la salle de bain, cuisinière aux gaz, petit réfrigérateur (bar), armoire de la CAC, haut-parleur Bose, génératrice et effets personnels du vendeur.
À proximité de l'Autoroute 20 et de tous les services: école primaire, parcs, pistes cyclables, commerces de détail, restaurants, et plus encore.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
***Foyer au salon - décoratif - non fonctionnel***
Addenda
À proximité de l'Autoroute 20 et de tous les services: école primaire, parcs, pistes cyclables, commerces de détail, restaurants, et plus encore.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
***Foyer au salon - décoratif - non fonctionnel***
Dimensions
18.96 M X 10.97 M
Année de construction
1979
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
18.96 M X 10.97 M
Année de construction
1979
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
2060.4 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2060.4 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x14.2 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x16.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.5x14.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.1x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.7x8.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x6.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.5x12.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6.0x5.9 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 23.7x22.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x13.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x11.4 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.9x4.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.4x14.9 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 13.6x16.10 P | Ciment |
| Rangement | Sous-sol | 9.10x5.5 P | Ciment |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4.1x12.2 P | Béton |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5x4.1 P | Linoléum |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x14.2 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x16.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.5x14.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.1x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.7x8.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x6.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.5x12.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6.0x5.9 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 23.7x22.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x13.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x11.4 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.9x4.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.4x14.9 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 13.6x16.10 P | Ciment |
| Rangement | Sous-sol | 9.10x5.5 P | Ciment |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4.1x12.2 P | Béton |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5x4.1 P | Linoléum |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Double largeur ou plus, Tandem
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Double largeur ou plus, Tandem
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
236 000 $
Évaluation du bâtiment
468 400 $
Total
704 400 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 142 $
Scolaires (2024)
422 $
Total
3 564 $