895 000$
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Saint-Polycarpe
225Z Rue Ste-Catherine, Saint-Polycarpe, J0P 1X0
Rare opportunité pour entrepreneur ou travailleur autonome! Garage commercial doté d'un plancher chauffant au glycol et d'un poêle aux granules. Grâce à sa double entrée indépendante, cet espace offre une configuration optimale pour un atelier spécialisé, une petite entreprise, de l'entreposage professionnel ou tout autre domaine de construction. À cela s'ajoute un grand bungalow bien entretenu avec garage attaché, offrant 5 chambres (2+3), 2 salles de bain, une aire ouverte lumineuse, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol avec poêle aux granules. Parfait pour concilier vie personnelle et projets professionnels. Grand terrain paysagé!
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, plaque de cuisinière, cuisinière encastrée, laveuse-sécheuse superposée, organisateur de garde-robe, poêles garage & maison (granules), climatiseur thermopompe (murale), aspirateur central & accessoires, réservoir eau chaude, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique résidentiel et 2 ouvres portes de garage commercial, établi, compresseur à air, racking garage, système de ventilation garage, borne électrique, sentinelle au del, remise.
Exclusions:
Réservoir diesel, élévateur du garage commercial, hose à air et effets personnels du vendeur.
Implantée dans un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute 20 et à une gamme complète de services; Garderie, écoles, Centre sportif Soulanges et parc. À environ neuf minutes du Club de golf Saint-Zotique.
Année de construction:
2013 - Garage commercial avec plafond d'une hauteur de 16'6". - Borne de recharge électrique.
1980- Propriété
Genre de commerce:
Excavation
Entreposage
Entrepreneur spécialisé
Transport
Ou tout autre domaine de construction
*** Un montant représentant 22% de la valeur de la propriété sera taxable à la vente ***
Prendre note que le montant des taxes est pour l'ensembles des bâtiments.
Addenda
Implantée dans un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute 20 et à une gamme complète de services; Garderie, écoles, Centre sportif Soulanges et parc. À environ neuf minutes du Club de golf Saint-Zotique.
Année de construction:
2013 - Garage commercial avec plafond d'une hauteur de 16'6". - Borne de recharge électrique.
1980- Propriété
Genre de commerce:
Excavation
Entreposage
Entrepreneur spécialisé
Transport
Ou tout autre domaine de construction
*** Un montant représentant 22% de la valeur de la propriété sera taxable à la vente ***
Prendre note que le montant des taxes est pour l'ensembles des bâtiments.
Dimensions
11.03 M X 18.36 M
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Autres
Revêtements
Aluminium, Autre, Brique, Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
11.03 M X 18.36 M
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Autres
Revêtements
Aluminium, Autre, Brique, Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Dimensions
44.2 M X 70.18 M
Superficie du terrain
3104.5 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage
Type de commerce/Industrie
Entreposage, Service
Particularités du terrain
Dimensions
44.2 M X 70.18 M
Superficie du terrain
3104.5 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage
Type de commerce/Industrie
Entreposage, Service
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Autre, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Garage
Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Résidentiel
Caractéristiques
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Autre, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Garage
Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
155 300 $
Évaluation du bâtiment
505 100 $
Total
660 400 $
Taxes
Municipales ((2026))
5 834 $
Scolaires (2025)
429 $
Total
6 263 $