899 000$
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Zotique
115 85e Avenue, Saint-Zotique, J0P 1Z0
Bord de l'eau, avec 75 pieds de façade qui s'ouvrent sur une vue panoramique du canal et un accès direct au majestueux lac Saint-François. Ce plain-pied, entretenu avec un soin remarquable, offre deux chambres confortables et une cuisine lumineuse où se marient un vaste îlot, des comptoirs en granite et un dosseret en céramique. Le garage double attaché (22,9 x 18,10 pi), doté d'un plancher en polyuréa et d'un rangement additionnel à l'étage, ajoute fonctionnalité et espace. Deux vérandas - l'une 3 saisons, l'autre 4 saisons - invitent à savourer la nature en toute tranquillité, été comme hiver. Un véritable havre de paix!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, foyer (aux gaz), thermopompe (murale), aspirateur central & accessoires, réservoir eau chaude, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, armoire de rangement garage (New Age), meuble en coin du salon, ventilateur, lit mural (Queen) ainsi que le bureau, remise, et système d'arrosage extérieur connecté au canal.
Exclusions:
Lave-vaisselle et effets personnels du vendeur.
Emplacement idéal! À quelques minutes de l'autoroute 20, de la plage de Saint-Zotique et d'une foule de services: écoles primaire et secondaire, garderies, golf, parcs, pistes cyclables, verger, bleuetière, bibliothèque, commerces et restaurants.
2023- Rebord dessus du bord de l'eau et descente refaits.
Addenda
Emplacement idéal! À quelques minutes de l'autoroute 20, de la plage de Saint-Zotique et d'une foule de services: écoles primaire et secondaire, garderies, golf, parcs, pistes cyclables, verger, bleuetière, bibliothèque, commerces et restaurants.
2023- Rebord dessus du bord de l'eau et descente refaits.
Dimensions
14.08 M X 15.95 M
Année de construction
2011
Fenêtres
PVC
Revêtements
Autre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
14.08 M X 15.95 M
Année de construction
2011
Fenêtres
PVC
Revêtements
Autre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
22.86 M X 40.57 M
Superficie du terrain
927.8 MC
Allée
Asphalte, Pavé uni
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
22.86 M X 40.57 M
Superficie du terrain
927.8 MC
Allée
Asphalte, Pavé uni
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x15.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x15.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x19.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.10x15.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x9.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.9x9.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.10x10.8 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.9x7.10 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17.1x11.0 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10.9x11.5 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x15.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x15.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x19.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.10x15.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x9.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.9x9.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.10x10.8 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.9x7.10 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17.1x11.0 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10.9x11.5 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Autre
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Autre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Autre
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Autre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
234 100 $
Évaluation du bâtiment
489 800 $
Total
723 900 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 819 $
Scolaires (2025)
417 $
Total
4 236 $
Dépenses énergétiques
Total
3 090 $