139 000$
NouveautéTerrain à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
Rue Verner, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3E2
Salaberry-de-Valleyfield
Terrain offrant une flexibilité exceptionnelle! Idéal pour investisseurs, constructeurs ou propriétaires désirant concrétiser un projet sur mesure. Possibilité d'y ériger une construction unifamiliale ou de développer un duplex, triplex ou quadriplex, selon les besoins et la réglementation municipale. Situé dans un secteur familial, établi et reconnu pour sa tranquillité et son accès à tous les services essentiels.
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tel quel.
Exclusions:
Tel quel.
À proximité :
* des axes routiers importants, dont le boulevard Mgr Langlois, donnant un accès rapide à l'autoroute 30, et de la rue Notre-Dame, une artère centrale de la ville.
* écoles primaires et secondaires
* commerces
* parcs et espaces verts
* épiceries, pharmacies et restaurants
* centres sportifs et installations municipales
L'acheteur sera responsable de faire effectuer, à ses frais, tous les travaux nécessaires au raccordement de la propriété au réseau d'aqueduc et au réseau d'égouts municipaux, conformément aux normes et exigences de la ville.
***Remboursement de la taxe scolaire pour les 3 dernières années (total: $147.11) pour la diminution de valeur suite à l'incendie du 4 déc. 2023. La portion du remboursement pour 2025-26 est de: 59.30$, donc la taxe scolaire 2025-26 est de: 128.78$ - 59.30$ = 69.48$ ***
Addenda
À proximité :
* des axes routiers importants, dont le boulevard Mgr Langlois, donnant un accès rapide à l'autoroute 30, et de la rue Notre-Dame, une artère centrale de la ville.
* écoles primaires et secondaires
* commerces
* parcs et espaces verts
* épiceries, pharmacies et restaurants
* centres sportifs et installations municipales
L'acheteur sera responsable de faire effectuer, à ses frais, tous les travaux nécessaires au raccordement de la propriété au réseau d'aqueduc et au réseau d'égouts municipaux, conformément aux normes et exigences de la ville.
***Remboursement de la taxe scolaire pour les 3 dernières années (total: $147.11) pour la diminution de valeur suite à l'incendie du 4 déc. 2023. La portion du remboursement pour 2025-26 est de: 59.30$, donc la taxe scolaire 2025-26 est de: 128.78$ - 59.30$ = 69.48$ ***
Année de construction
N.D.
Particularités du bâtiment
Année de construction
N.D.
Superficie du terrain
418.1 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
418.1 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Topographie
Plat
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
144 200 $
Total
144 200 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 918 $
Scolaires (2025)
69 $
Total
1 987 $