575 000$
NouveautéAppartement à vendre - Saint-Zotique
216-170 Rue Principale, Saint-Zotique, J0P 1Z0
Bord de l'eau! Condo en façade, moderne et luxueux situé dans le prestigieux projet Luminia. Espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine dotée d'armoires en polyester et de comptoirs en quartz. Deux chambres à coucher dont celle des maîtres avec walk-in, deux salles de bains ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Profitez d'une terrasse privée, d'une salle d'entraînement, d'une salle commune pour rencontre familiale ou autre (sous réservation), d'une piscine creusée sur le toit et d'une terrasse commune avec BBQ offrant une vue imprenable sur le lac Saint-François. Rangement et stationnement intérieur.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, toiles électrique et toiles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse superposés hotte de cuisinière, thermopompe (murale), échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique stationnement intérieur et borne de recharge et rangement.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur.
Situé à proximité de l'Autoroute 20 et de tous les services: écoles primaire et secondaire, parcs, pistes cyclables, bibliothèque, marina, plages, vergers, terrains de golf, commerces de détail, restaurants, et plus encore! À 10 minutes de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield et des frontières de l'Ontario.
* La DRCOP ainsi que l'attestation officielle sur l'état de la copropriété suivront sous peu*
Addenda
Situé à proximité de l'Autoroute 20 et de tous les services: écoles primaire et secondaire, parcs, pistes cyclables, bibliothèque, marina, plages, vergers, terrains de golf, commerces de détail, restaurants, et plus encore! À 10 minutes de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield et des frontières de l'Ontario.
* La DRCOP ainsi que l'attestation officielle sur l'état de la copropriété suivront sous peu*
Superficie habitable
97.6 MC
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
97.6 MC
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bitume et gravier
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 13.3x8.7 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 16.0x10.4 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 13.9x18.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.4x17.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x4.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.0x5.2 P | Bois |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 10.7x5.6 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 13.3x8.7 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 16.0x10.4 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 13.9x18.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.4x17.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x4.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.0x5.2 P | Bois |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 10.7x5.6 P | Céramique |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Piscine
Creusée
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Piscine
Creusée
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
45 200 $
Évaluation du bâtiment
492 500 $
Total
537 700 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 575 $
Scolaires (2025)
239 $
Total
2 814 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
5 424 $
Total
5 424 $