319 000$
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
78 Rue Billette, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3G1
Salaberry-de-Valleyfield
Opportunité intéressante pour acheteur-investisseur. Maison de plain-pied jumelée (présentement louée). Le bail en vigueur doit être respecté et la prise de possession sera établie selon les conditions prévues à la location. Une situation idéale pour profiter de revenus locatifs immédiats, d'une stabilité et d'une gestion simplifiée. Offrant 4 chambres (2+2), cette propriété propose un intérieur polyvalent et fonctionnel. Le sous-sol comprend une salle familiale, un coin bar, une salle de lavage et une salle d'eau. Profitez d'une cour aménagée, d'une terrasse et d'une remise avec électricité, parfaite pour le rangement ou un petit atelier.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, hotte de cuisinière, réservoir eau chaude et remise (avec électricité).
Exclusions:
Stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, Climatiseur (portatif), ventilateur, support TV et TV, Piscine h/t et accessoires, thermopompe chauffe-eau piscine, 2 gazebos et effets personnels des locataires
Secteur calme et recherché, près des services essentiels.
Taxes à venir!
Addenda
Secteur calme et recherché, près des services essentiels.
Taxes à venir!
Dimensions
7.75 M X 9.4 M
Année de construction
1970
Fenêtres
Aluminium, Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.75 M X 9.4 M
Année de construction
1970
Fenêtres
Aluminium, Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
12.19 M X 33.53 M
Superficie du terrain
408.2 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
12.19 M X 33.53 M
Superficie du terrain
408.2 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x9.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.4x11.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3x10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x12.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.7x6.0 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.0x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.10x14.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.3x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.3x6.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.4x12.6 P | Ciment |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.8x14.5 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x9.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.4x11.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3x10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x12.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.7x6.0 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.0x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.10x14.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.3x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.3x6.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.4x12.6 P | Ciment |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.8x14.5 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
106 100 $
Évaluation du bâtiment
199 100 $
Total
305 200 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 $
Scolaires (2026)
1 $
Total
2 $