649 000$
NouveautéDuplex à vendre - Les Cèdres
1282Z - 1282AZ Rue Blanche, Les Cèdres, J7T 1W5
Belle opportunité! Duplex avec logement 3½ et salle de lavage commune au sous-sol, idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour générer des revenus supplémentaires. Propriété soigneusement entretenue, située sur un vaste terrain de 14 553 pi² offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une salle de bain attenante à la chambre principale, ainsi qu'une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Atelier et rangement au sous-sol. Remise, 2e garage avec électricité servant d'atelier et pouvant accueillir 1 voiture ou 1 bateau.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux, pôles, ventilateurs, hotte de cuisinière micro-ondes , thermopompe (murale), aspirateur central & accessoires, réservoir eau chaude 2019, ouvre porte de garage électrique, 2 dévidoirs, armoire blanche atelier, 3 prises extérieures pour génératrice et remise. Logement: Système d'osmose, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière micro-ondes, ventilateurs, thermopompe murale et réservoir d'eau chaude 2020.
Exclusions:
Génératrice et effets personnels du vendeur.
Propriété située dans un secteur résidentiel calme et familial des Cèdres, à proximité des services essentiels, des écoles,
des parcs des commerces locaux et des principaux axes routiers.
Addenda
Propriété située dans un secteur résidentiel calme et familial des Cèdres, à proximité des services essentiels, des écoles,
des parcs des commerces locaux et des principaux axes routiers.
Année de construction
1972
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Granulat (agrégat), Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Granulat (agrégat), Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
1352.1 MC
Allée
Asphalte, Bordure en pavé-uni
Proximité
Fleuve, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1352.1 MC
Allée
Asphalte, Bordure en pavé-uni
Proximité
Fleuve, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x11.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7x14.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x13.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x8.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1x7.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.4x4.8 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.10x3.6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x16.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.2x10.7 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 9.3x14.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 5.10x15.8 P | Plywood |
| Salle à manger | Sous-sol | 8.9x13.5 P | Bois |
| Cuisine | Sous-sol | 11.9x13.2 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 11.1x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.3x11.8 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.3x13.1 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x11.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7x14.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x13.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x8.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1x7.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.4x4.8 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.10x3.6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x16.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.2x10.7 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 9.3x14.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 5.10x15.8 P | Plywood |
| Salle à manger | Sous-sol | 8.9x13.5 P | Bois |
| Cuisine | Sous-sol | 11.9x13.2 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 11.1x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.3x11.8 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.3x13.1 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Avec porte Shaker, Polyester
Mode de chauffage
Convect-air, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Ouvre porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Attaché, Avec atelier, Détaché, Simple largeur
Services disponibles
Buanderie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Avec porte Shaker, Polyester
Mode de chauffage
Convect-air, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Ouvre porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Attaché, Avec atelier, Détaché, Simple largeur
Services disponibles
Buanderie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
196 700 $
Évaluation du bâtiment
365 700 $
Total
562 400 $
Taxes
Municipales ((2026))
4 425 $
Scolaires (2026)
382 $
Total
4 807 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 400 $
Total
50 400 $